Maison 150m² à serbonnes

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : À 15 minutes de Sens et 1h15 de l'entrée de la région parisienne, venez découvrir à Serbonnes cet ensemble immobilier composé d'une maison de 150 m² habitables sur sous-sol complet et d'un atelier de 240 m², le tout sur une parcelle totale de 1276 m².
- La maison est composée au rez-de-chaussée de :
Espace de vie ouvert (salon-séjour / cuisine / véranda) de 86 m².
Deux chambres à beaux volumes.
WC séparé.
Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, sèche serviettes.
- A l'étage :
Deux chambres.
Salle d'eau avec WC.
- En sous-sol:
Espace buanderie.
Pièce supplémentaire (faisant office de salle de jeux actuellement )
Espaces atelier.
Porte automatique, prise véhicule électriques.
- Un atelier de 240 m² attenant, relié en eau et électricité avec WC et bureau (photos sur demande ).
Porte très haute pouvant accueillir tout types de véhicules.
- Terrain entièrement clos, entretenu avec soin et goût.
Tout à l'égout.
Portail automatique.
Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Toiture traitée, repeinte en Mai 2025.
Classe DPE C.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062312)