Maison 85m² à beauval

Iad France - Coralie CHOJNACKI vous propose : À VENDRE - EN EXCLUSIVITÉ
Situé à Beauval, à peine 10 minutes du centre-ville de Doullens, 30 minutes du centre-ville d'Amiens.

Pavillon individuel de 85 m² habitable, autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée desservant la pièce de vie de 30 m² avec cheminée à insert bois (salle / salon), une cuisine aménagée et équipée de 10 m² donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau de 5 m², bureau de 7 m², un w. c indépendant ainsi que deux chambres de + 14 m² et + 10 m².

Le tout sur un terrain arboré de 2200 m², terrassement sur le tour de la maison ainsi qu'une terrasse exposition sud est / ouest de + 30 m², arbres fruitiers, potager.

Porte de garage motorisé, stationnement de véhicules sûr la parcelle.
Sous-sol complet.

+ Tout à l'égout. Triple vitrage. Fibre. Type de chauffage : cheminée à insert bois + cuve à fuel, adoucisseur d'eau.
De plus : Ce bien contient un terrain constructible, nécessite le bornage, non viabilisé. Offrant un potentiel supplémentaire.

Pour la scolarité des enfants : école maternelle et élémentaire, collège et lycée situé à Doullens au plus proche (ramassage scolaire).

190 000¤ Honoraires Inclus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie CHOJNACKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 883507204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062457)