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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand t2 avec balcon - idéal investisseur - rentabilité net 8,2% - marseille 13003
— Marseille-3e 13003 —
Nos partenaires locaux
L'agence Laboustau vous présente à la vente un grand T2 de 42,5m2 avec balcon, vendu loué, offrant une rentabilité de 8,20% net rare sur le marché pour un investissement rentable et accessible.
L'appartement se compose d'un séjour de 15,4m2, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes séparées. Un balcon de 6,56m2 vient compléter le tout, idéal pour profiter de l'extérieur.
Classé en D au DPE, le logement est en bon état et déjà occupé par un locataire en place. L'investissement est prêt à rapporter dès le premier jour.
Prix attractif : 63 000€
Un bien parfait pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. À visiter sans tarder.
Quentin LABIB
Agence Laboustau
[Coordonnées masquées] RCP numéro 510933M
L'appartement se compose d'un séjour de 15,4m2, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et toilettes séparées. Un balcon de 6,56m2 vient compléter le tout, idéal pour profiter de l'extérieur.
Classé en D au DPE, le logement est en bon état et déjà occupé par un locataire en place. L'investissement est prêt à rapporter dès le premier jour.
Prix attractif : 63 000€
Un bien parfait pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine. À visiter sans tarder.
Quentin LABIB
Agence Laboustau
[Coordonnées masquées] RCP numéro 510933M
Référence: 43
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grand t2 avec balcon - idéal investisseur - rentabilité net 8,2% - marseille 13003
63 000 €
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