À vendre – maison contemporaine de plain-pied à targon (33760)

À seulement 5 minutes à pied du centre bourg de Targon, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 125 m² habitables, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte permet un échange convivial, est prolongée par un cellier pratique.
La partie nuit dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre équipée d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble ainsi qu'une parcelle d'environ 1739 m2 totalement clôturé avec portail électrique.
Côté confort :
- Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière au gaz de ville.
- L' assainissement individuel est conforme, refait en 2023

Cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces du bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33[Coordonnées masquées]00135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G
Référence agence : 429