Vous rêvez de calme et d'un grand jardin, venez découvrir cette maison idéale pour une vie de famille à POISEUX à 20 minutes de Nevers et 5 minutes de GUERIGNY sur un terrain de 2500 m² clos et arboré.
Entrons dans cette maison des années 75, elle vous offre :
- une cuisine semi ouverte sur un séjour avec salon avec sa cheminée avec insert,
- un couloir desservant 3 chambres,
- une salle d'eau et
- des toilettes séparées.
Au sous sol , entrons de plain-pied pour trouver :
- une grande pièce de vie à finir d'aménager selon vos envies (salle de réception , salle de jeux ou de cinéma ….)
- une chambre,
- une arrière cuisine avec une buanderie ,
- une cave.
Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et paisible avec un jardin idéal pour les amoureux de la nature et pour les bricoleurs un atelier avec garage pour vos véhicules de plus de 80 m² et des dépendances, hangar et poulaillers, vous offrent un espace de stockage pour votre matériel.
Ne manquez pas cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter pour une visite!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925943
Entrons dans cette maison des années 75, elle vous offre :
- une cuisine semi ouverte sur un séjour avec salon avec sa cheminée avec insert,
- un couloir desservant 3 chambres,
- une salle d'eau et
- des toilettes séparées.
Au sous sol , entrons de plain-pied pour trouver :
- une grande pièce de vie à finir d'aménager selon vos envies (salle de réception , salle de jeux ou de cinéma ….)
- une chambre,
- une arrière cuisine avec une buanderie ,
- une cave.
Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et paisible avec un jardin idéal pour les amoureux de la nature et pour les bricoleurs un atelier avec garage pour vos véhicules de plus de 80 m² et des dépendances, hangar et poulaillers, vous offrent un espace de stockage pour votre matériel.
Ne manquez pas cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter pour une visite!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925943
Référence: 340934723821
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces poiseux (58)
136 000 €
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