Maison de plain-pied avec garage et jardin a provins !!!

Venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 65 m² construite sur une parcelle de 547 m², située à PROVINS ( écoles, commerces, commodités et gare SNCF ligne P).

Cette maison vous offre une entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 31 m² avec un accès à une véranda d'environ 8 m², une cuisine aménagée, un débarras, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Vous bénéficierez également d'un garage attenant d'environ 23 m² avec un accès direct à la maison et une pièce d'environ 14 m² au dessus du garage.
À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos.

Tout-à-l'égout. Chauffage gaz de ville.

Les ++ Volets roulants, porte de garage sectionnelle motorisée, chaudière gaz à condensation récente, plusieurs places de stationnement !!!

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 291344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 178 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr