Café/hôtel/restaurant

66500 - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION - 80m²

Isabelle Grand Efficity, votre consultante en immobilier qui estime votre bien en ligne, vous propose

Fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé sur la Route Nationale 116, un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle locale et touristique.
Le commerce est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires.

Les locaux:
Surface : 80 m² en rez-de-chaussée
Garage privatif inclus
Climatisation
Copropriété entretenue

Équipement professionnel inclus (valeur 29 000 €)
Matériel professionnel complet et en excellent état, comprenant notamment :
Chambre froide
Hotte inox + moteur + tubage 9 m
Four à air pulsé
Four à pizza
Cellule de refroidissement
Lave-vaisselle professionnel
Inventaire complet disponible lors de la visite.

Emplacement:
Situé directement sur la RN116, axe majeur du Conflent
Forte visibilité
Accès facile + stationnement
Secteur dynamique proche de Prades

Bail commercial:
Bail 3/6/9 en cours
Échéance : 31 mars 2029
Loyer : 700 € HT/mois
Charges : 30 € / mois
Destination : Restauration traditionnelle

Points forts:
Commerce clé en main, parfaitement équipé
Aucun investissement à prévoir
Loyer bas - Axe très passant
Bail sécurisant jusqu'en 2029

Idéal pour restauration sur place, vente à emporter, cuisine du monde, traiteur, etc.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Grand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°513432096.
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