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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bourgoin-Jallieu
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La Halle Au Sommeil SAS
à Bourgoin-Jallieu
Bouchet Electricite
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Tramole, maison bourgeoise de 267 m2 et terrain de 2500m2
— Bourgoin-Jallieu 38300 —
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Élégante Demeure Bourgeoise 267 m2 + Annexe 100 m2 Piscine Parc Arboré de 2500 m2
Dans un cadre privilégié, à l’abri des regards et à seulement quelques minutes des commodités, cette authentique demeure bourgeoise de 267 m2, répartie sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.
L'entrée majestueuse s'ouvre sur de généreux volumes, avec de hauts plafonds, parquets anciens, cheminées qui racontent l'histoire des lieux. Ses 5 chambres, ses espaces de réception lumineux et son cachet indéniable séduiront les amateurs de caractère.
À cela s’ajoute une annexe de 100 m2, idéale pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une maison d’amis ou un projet locatif.
Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de 2 500 m2, agrémenté d’une piscine (à rénover), offrant un écrin de verdure et de tranquillité.
Points forts :
Demeure de caractère
Grand potentiel d’aménagement et de personnalisation
Annexe indépendante de 100 m2
Terrain plat et arboré
Calme et environnement privilégié
Travaux à prévoir :
Des travaux sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette propriété : isolation, remise aux normes de la fosse septique, rénovation de la piscine… Un véritable projet de mise en valeur patrimoniale.
Vous êtes en quête d’un bien unique, à personnaliser selon vos envies, pour une résidence principale ou un projet de charme ? Cette propriété n’attend que votre vision.
Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Cette annonce vous est proposée par GARCON Agnes - EI - NoRSAC: 448 163 691, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un cadre privilégié, à l’abri des regards et à seulement quelques minutes des commodités, cette authentique demeure bourgeoise de 267 m2, répartie sur trois niveaux, offre un potentiel rare pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation.
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À cela s’ajoute une annexe de 100 m2, idéale pour un atelier d’artiste, un espace de télétravail, une maison d’amis ou un projet locatif.
Le tout est niché au cœur d’un parc arboré de 2 500 m2, agrémenté d’une piscine (à rénover), offrant un écrin de verdure et de tranquillité.
Points forts :
Demeure de caractère
Grand potentiel d’aménagement et de personnalisation
Annexe indépendante de 100 m2
Terrain plat et arboré
Calme et environnement privilégié
Travaux à prévoir :
Des travaux sont à envisager pour redonner tout son éclat à cette propriété : isolation, remise aux normes de la fosse septique, rénovation de la piscine… Un véritable projet de mise en valeur patrimoniale.
Vous êtes en quête d’un bien unique, à personnaliser selon vos envies, pour une résidence principale ou un projet de charme ? Cette propriété n’attend que votre vision.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Tramole, maison bourgeoise de 267 m2 et terrain de 2500m2
499 000 €
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