Maison 109m² à wittenheim

Wittenheim ? Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d?un côté, édifiée en 1958, développe environ 110 m² habitables et s?accompagne d?une vaste dépendance d?environ 56 m², le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 4,06 ares.


Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 27,03 m², une cuisine équipée de 8,56 m² et un WC séparé ;

- à l?étage : un dégagement, trois belles chambres de 21,14 m², 19,33 m² et 10,40 m², ainsi qu?une salle de bains spacieuse de 11,88 m² avec baignoire, douche et WC ;

- au sous-sol : une chaufferie et une cave.


À l?extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d?une dépendance d?environ 56 m² offrant un beau potentiel d?aménagement (activité artisanale, habitation secondaire, bi-famille, etc.) et d'un jardinet.


Les atouts : maison en bon état général, chaudière gaz à condensation installée en 2022 (consommation annuelle env. 800 ?), belles superficies de chambres, et nombreuses possibilités d?évolution grâce à la dépendance.


Honoraires à la charge de l?acquéreur : 8 000 ? TTC inclus.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr