Esvres - maison individuelle en viager occupé (couple de 79 et 82 ans)

VIAGER Située dans un environnement calme et recherché de la commune d'Esvres, cette agréable maison individuelle d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sur un beau terrain arboré de plus de 1 030 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Ce bien a été parfaitement entretenu : -Isolation récente -Menuiseries en PVC double vitrage -Volets roulants électriques Il s'agit d'un viager occupé sur un couple de 79 et 82 ans. Vous investissez dans un bien de qualité, situé dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux propre au viager. Conditions financières : -Valeur vénale : 200 000 euros -Bouquet : 50 000 euros -Rente mensuelle : 625 euros Un placement sûr et patrimonial, alliant rendement, sécurité et humanité, au coeur d'une commune agréable de Touraine. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)