Surface habitable : 180 m2
Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison
Taxe foncières : 188
Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain.
Un bien rare sur le marché !
Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme.
Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois,
une cuisine aménagée,
une chambre (ou bureau),
une salle d'eau avec WC séparé,
ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'étage :
3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing,
une salle d'eau avec WC,
et un palier lumineux.
Quel que soit la fenêtre par laquelle vous regardez, vous ne verrez que votre propre terrain aucun vis-à-vis, rien que la nature.
- Assainissement conforme- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Diagnostics complets réalisés maison sans amiante ni plomb.
Localisation :À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l'année.Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes.
Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente.
À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture.
Carol IRONSIDEAgent Commercial Immobilier Attegia Immobilier? [Coordonnées masquées]RSAC 477 993 364
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 et 5820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Terrain : 2,3 hectares au tour de la maison
Taxe foncières : 188
Sans voisin, maison 4 chambres, au calme absolu, entourée de son propre terrain.
Un bien rare sur le marché !
Nichée au bout d'un chemin de campagne, cette charmante maison indépendante est totalement cachée des regards et au calme.
Entourée par plus de 2 hectares de terrain arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un vaste salon/salle à manger avec poêle à bois,
une cuisine aménagée,
une chambre (ou bureau),
une salle d'eau avec WC séparé,
ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'étage :
3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing,
une salle d'eau avec WC,
et un palier lumineux.
Quel que soit la fenêtre par laquelle vous regardez, vous ne verrez que votre propre terrain aucun vis-à-vis, rien que la nature.
- Assainissement conforme- Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques- Diagnostics complets réalisés maison sans amiante ni plomb.
Localisation :À moins de 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre, village vivant avec commerces, écoles (de la maternelle au collège) et de nombreuses animations toute l'année.Les villes de La Châtre et Boussac se trouvent à environ 20 minutes.
Les environs sont réputés pour leurs vallées douces et boisées, idéales pour la randonnée, le VTT ou simplement la détente.
À proximité, un lac propose ski nautique et wakeboard, et un golf se situe à moins de 20 minutes en voiture.
Carol IRONSIDEAgent Commercial Immobilier Attegia Immobilier? [Coordonnées masquées]RSAC 477 993 364
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 et 5820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
Référence: CI1258-ATTEGIA
Honoraires d'agence de 6.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à vigoulant
197 000 €
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