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Maison contemporaine de plain-pied saint-georges-des-groseillers
— Saint-Georges-Des-Groseillers 61100 —
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REF 799 - EXCLUSIVITÉ LAFORÊT ! A moins de 5 minutes à pied du bourg de Saint-Georges-des-Groseillers et à proximité immédiate de Flers et de toutes ses commodités, découvrez cette maison moderne construite en 2011, offrant de très belles prestations. Située dans un lotissement calme et recherché et sans vis-à-vis, cette maison vous séduira par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité rare sur le marché. Vous profiterez d'une agréable vie de plain-pied avec une entrée spacieuse, une cuisine équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m². Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie / arrière-cuisine. A l'étage deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. Vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis au calme et une terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'un double garage avec porte motorisée et d'une partie sous-sol / cave offrant un espace de stockage. Un bien rare à la vente, alliant modernité, tranquillité et emplacement idéal. Pour davantage d'informations veuillez contacter votre agence Laforêt à Flers au [Coordonnées masquées] (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine de plain-pied saint-georges-des-groseillers
333 000 €
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