287 000 €
110 m² / 982 m²
5 pièces
Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, de la gare RER D et des commerces, cette maison traditionnelle allie emplacement recherché et beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos et verdoyant de 982 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert une troisième chambre, un espace dressing et une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, offrant de multiples usages : buanderie, atelier, stockage et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments en famille, ainsi que d'un deuxième garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir mais la maison offre une excellente base saine pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec grand jardin, sous-sol total et beau potentiel
287 000 €
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