Commerce 1538m² à lavaur

À vendre – Ensemble immobilier au cœur de Lavaur (81500)

Situé en plein centre de Lavaur, cet ensemble immobilier rare offre une surface totale de 1 538 m², répartie sur deux bâtiments tertiaires édifiés sur un terrain de 1 025 m².

Le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des restaurants, de la gare SNCF et des transports en commun gratuits. L'autoroute A68 reliant Toulouse à Albi est accessible en dix minutes, et l'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à seulement 35 minutes.

Le bâtiment principal, d'une surface de 1 424 m², s'élève sur trois niveaux. Il comprend un vaste open space central, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion, des locaux techniques, des espaces de pause, des cuisines, ainsi qu'un monte-charge.
Un second bâtiment, complète l'ensemble avec 114 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux.

L'ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un siège social, un centre de formation, un projet de coworking ou tout autre usage tertiaire.

Le prix de vente est fixé à 1 484 000 € HT / hors droits.

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble de qualité au cœur d'une ville dynamique, bénéficiant d'une situation stratégique entre Toulouse et Albi.

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Alban Jurado – Keller Williams Millenium
[Coordonnées masquées]