À vendre maison familiale à salles-curan (le lévézou) - 78 m²

Découvrez sur le marché cette maison familiale située à Salles-Curan, au cœur du Lévézou, à proximité immédiate du Lac de Pareloup et à seulement 30 minutes de Rodez et de Millau et moins de 2 h de Montpellier. ** Caractéristiques principales ** - Séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC - Sous-sol et rez-de-chaussée : 2 grands garages motorisés offrant un bel espace de stockage ** Équipements et prestations ** - Petit jardin agréable pour profiter des beaux jours (+ terrain non attenant 50 €/an) - Fenêtres double vitrage PVC pour une bonne isolation - Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique - Toiture en ardoise conforme - DPE : Classe D (bonne performance énergétique) - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Taxe foncière : seulement 500 € ** Des travaux essentiels ont été réalisés ** - Pompe à chaleur récente - Fenêtres double vitrage - Dalle béton ** Un cadre de vie idéal pour une famille ! ** - À deux pas des écoles, crèche et commerces - Proche du Lac de Pareloup : baignade, sports nautiques, randonnées - À seulement 30 min de Rodez et Millau, 1h40 de Montpellier Intéressé(e) ? Contactez Stéphanie Danesi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son environnement paisible !