Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison Familiale à Montoir-de-Bretagne - Potentiel à Révéler
Idéalement située à Montoir-de-Bretagne, cette maison familiale est à visiter sans tarder !
Dotée d'une surface habitable de 95 m², cette charmante maison de 1983 se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, 1 cellier, 1 wc indépendant.
- A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec un wc, des combles aménagés en espace de stockage.
Un garage attenant complète ce bien.
À l'extérieur, profitez du jardin entièrement clos, d'une Terrasse, d'une cour en enrobé et d'un abri de jardin sur dalle béton.
- Electricité revue (2021 )
- Huisseries au rdc sont en pvc et double vitrage (2020 )
- Ballon eau chaude (2023)
- Tout à l'égout
- DPE D
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Montoir-de-Bretagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale.
Conseillère joignable 7 / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068184)
Idéalement située à Montoir-de-Bretagne, cette maison familiale est à visiter sans tarder !
Dotée d'une surface habitable de 95 m², cette charmante maison de 1983 se compose:
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, 1 cellier, 1 wc indépendant.
- A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec un wc, des combles aménagés en espace de stockage.
Un garage attenant complète ce bien.
À l'extérieur, profitez du jardin entièrement clos, d'une Terrasse, d'une cour en enrobé et d'un abri de jardin sur dalle béton.
- Electricité revue (2021 )
- Huisseries au rdc sont en pvc et double vitrage (2020 )
- Ballon eau chaude (2023)
- Tout à l'égout
- DPE D
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Montoir-de-Bretagne.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale.
Conseillère joignable 7 / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068184)
Référence: 1860886
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à montoir-de-bretagne
208 000 €
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