Maison 128m² à sannerville

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Emilie Montigny vous présente, en collaboration avec Cédric Jeanne, agent IAD, à 14 minutes de Caen et 15 minutes de Cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi Carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m².
La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un WC indépendant.
Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé Ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing.
Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété.
Pour plus de photographies, consultez mon site Emilie Montigny Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 171 000 ¤. (gedeon_26118_31942850)