Terrain 5756m² à sermaise

À Sermaise, entre St Chéron et Dourdan, à proximité des écoles et de la Gare RER C. Proche A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 30 minutes de la Zone de Courtaboeuf, les Ulis, à 35 minutes de Saclay.

Vous rêvez d'espace, de calme et de nature ? Découvrez ce magnifique terrain d'environ 5 500 m², situé dans un environnement rare et préservé : un véritable havre de paix, à l'écart des regards, où la tranquillité règne en maître.

Superficie totale : env. 5 500 m², dont une partie constructible (zone UBb) et une partie boisée pour un cadre de vie unique -Terrain non viabilisé – libre de constructeur.
Les principales règles d'urbanisme : Retrait de 4 m pour les façades aveugles - Retrait de 8 m pour les façades avec ouvertures - Emprise au sol : 30% de l'unité foncière - Hauteur de faitage : 8 m, permettant la construction d'un R + C.
Un environnement privilégié, un espace rare pour le secteur, et la possibilité de construire une maison moderne ou traditionnelle au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie, dans une ambiance paisible et verdoyante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32067417)