Maison 80m² à merignac

Plain-pied, calme et jardin généreux : un vrai tremplin pour un nouveau projet de vie à Mérignac. Dans le quartier pavillonnaire de Beutre, cette maison des années 80 offre une belle base à réinventer. Deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC indépendant, un garage d'environ 20 m², le tout ouvert sur une parcelle de 520 m² avec terrasse exposée sud. Le charme de l'ancien, le confort du plain-pied, et un potentiel évolutif évident pour qui souhaite personnaliser son cadre de vie. Que vous soyez primo-accédant ou jeune retraité en quête de simplicité et de proximité, cette maison coche bien des cases. Une page blanche, au bon endroit, à transformer selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 455 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 285 545 ¤. (gedeon_26118_32067434)