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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 112m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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A vendre en exclusivité chez LOGIMM Le Quesnoy, Maison de ville rénovée à Valenciennes !
Vous recherchez une maison récemment rénovée, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Découvrez cette maison de ville individuelle de 112 m² habitables sur un terrain de 212 m², idéalement située à Valenciennes !
Les atouts de cette maison :
- Rénovation intérieure complète (2019-2020) : électricité, isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, Velux, etc ...
- Chauffage : chaudière gaz à production d'eau chaude récente (2023).
- Fibre installée pour télétravail et loisirs connectés.
- Toiture entretenue : faîtage refait en 2024.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée, vaste espace (28 m²) salon-cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques gaz et hotte.
- Salle d'eau avec douche et WC.
1er étage :
- Couloir, 2 chambres, salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et WC.
2ème étage :
2 chambres supplémentaires, dont une idéale en bureau ou chambre d'amis.
Sous-sol :
Cave de 20 m² pratique pour le stockage
Extérieur :
- Terrasse pour vos repas d'été
- Garage
- Cuve de récupération d'eau de pluie pour utilisation extérieure
Localisation : secteur de Valenciennes proche des commodités, des écoles et des transports et à quelques minutes à pied du Centre Hospitalier.
Prix de vente : 168 000 , frais d'Agence inclus.
DPE du 20/10/2025 : bon classement C !
À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
[Coordonnées masquées]
Messenger ou e-mail : [Coordonnées masquées]
Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle)
N°RSAC 2025AC00052
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00052.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
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Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Entrée, vaste espace (28 m²) salon-cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaques gaz et hotte.
- Salle d'eau avec douche et WC.
1er étage :
- Couloir, 2 chambres, salle de bains moderne avec baignoire, double vasque et WC.
2ème étage :
2 chambres supplémentaires, dont une idéale en bureau ou chambre d'amis.
Sous-sol :
Cave de 20 m² pratique pour le stockage
Extérieur :
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Prix de vente : 168 000 , frais d'Agence inclus.
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RSAC 2025AC00052.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 112m² à valenciennes
168 000 €
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