Superbe T2 de 44 m², idéalement situé dans le très prisé quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier.
Niché au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un lave-vaisselle intégré, gage de confort et de modernité.
La chambre, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants, conçus avec des finitions soignées.
Vous apprécierez la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien. vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Une place de parking privative complète ce logement de standing.
Référence agence : 93
Niché au sein d'une résidence récente, élégante et sécurisée, dotée d'un ascenseur, cet appartement en état irréprochable offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et sublimé par une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
La cuisine contemporaine, entièrement meublée et équipée avec des matériaux haut de gamme, comprend notamment un lave-vaisselle intégré, gage de confort et de modernité.
La chambre, spacieuse et apaisante, s'accompagne d'une salle d'eau raffinée et de WC indépendants, conçus avec des finitions soignées.
Vous apprécierez la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien. vous bénéficierez également de tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble.
Une place de parking privative complète ce logement de standing.
Référence agence : 93
Référence: WEUU-VH0-M4R
Bien en copropriété. Nombre de lots : 206. Charges de copropriété : 91 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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194 000 €
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