363 650 €
105 m² / 651 m²
5 pièces
SAINT BENOIT DES ONDES MAISON INDIVIDUELLE – ENVIRON 110 m² – JARDIN ET GARAGE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
Idéalement située, à proximité du centre-bourg et à quelques minutes des communes de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une salle de bains, une chambre, un cellier et un WC indépendant.
Étage :
Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Combles :
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin clos et soigné, un garage avec buanderie attenante, et la possibilité de recréer un carport pour un camping-car ou un véhicule supplémentaire.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager
Emplacement recherché, calme et proche du bourg
Proximité de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes
Garage, buanderie, grenier et carport possible
Jardin agréable et bien entretenu
Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !
Idéalement située, à proximité du centre-bourg et à quelques minutes des communes de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, cette maison individuelle d'environ 110 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un dégagement, une salle de bains, une chambre, un cellier et un WC indépendant.
Étage :
Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau.
Combles :
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur :
Un jardin clos et soigné, un garage avec buanderie attenante, et la possibilité de recréer un carport pour un camping-car ou un véhicule supplémentaire.
Les atouts :
Aucun travaux à prévoir : maison prête à emménager
Emplacement recherché, calme et proche du bourg
Proximité de Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes
Garage, buanderie, grenier et carport possible
Jardin agréable et bien entretenu
Une maison familiale clé en main, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !
Référence: 35104-1762
Honoraires d'agence de 3.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle
363 650 €
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