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Duplex 4/5 pieces de 115m2 avec terrasse de 23,5m2 et balcon à courbevoie faubourg de l'arche
— Courbevoie 92400 —
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Exclusivité Agence Marceau - AMANDA (AMEPI). Courbevoie Faubourg de l'Arche. Au calme et au 2ème étage (4ème étage du niveau de la rue) d'une bellle résidence récente (2003) de STANDING, grand et beau DUPLEX de 115m2 offrant, au premier niveau, une entrée avec placard, un VASTE séjour CATHÉDRALE (5 mètres de hauteur sous plafond) LUMINEUX de 45m2 avec une cuisine ouverte et équipée de plain pied avec une GRANDE TERRASSE de 23,5m2 exposée Ouest, VUE DEGAGÉE, une chambre donnant sur la terrasse, un dressing (possibilité salle d'eau supplémentaire),et un WC séparés. A l’étage: une mezzanine avec de grandes penderies, deux chambres spacieuses avec penderie dont l'une avec balcon, une salle de douches, une salle de bain et un WC séparés. De plus, le palier surplombant le séjour offre un POTENTIEL d’agrandissement pour créer un espace complémentaire. Au sous-sol une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir en supplément (15 KE EN SUS) un emplacement de parking, en sous-sol. Charges annuelles:3628 € (chauffage collectif urbain, eau chaude et régisseur inclus dans les charges). Taxe foncière 1600 euros. Copropriété de 578 lots - dont 179 lots habitation. Les Crèches, jardins d'éveil et écoles élémentaires, maternelles et primaires sont au pied de la résidence. LA DEFENSE et ses transports sont à 12 min à pied - le RER E et FUTURE LIGNE 15 (2030) NANTERRE LA FOLIE à 7 min - TRAM T2 Les Fauvelles à 8 min.
Référence: 2503
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 3628 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Duplex 4/5 pieces de 115m2 avec terrasse de 23,5m2 et balcon à courbevoie faubourg de l'arche
725 000 €
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