Maison familiale de caractère à Grand potentiel !
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, offrant 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée avec un large hall de 11 m² équipé d'un dressing.
S'ajoutent un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant un espace modulable idéal pour créer un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs.
À l'étage, un couloir de distribution dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
Vous y trouverez également trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes.
Le second étage réserve encore de belles surprises avec quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, équipé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin.
Un carport de 15 m² viendra protéger votre véhicule tout en conservant l'esthétique du lieu.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la commune, qui apporte calme et sérénité au quotidien.
Côté technique :
Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois,
Tout-à-l'égout,
Taxe foncière 2025 : 511 € seulement !
Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593435 )
Laissez-vous séduire par cette maison familiale de caractère aux beaux volumes et au fort potentiel, offrant 155 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie cachet, fonctionnalité et possibilités d'aménagement selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès l'entrée avec un large hall de 11 m² équipé d'un dressing.
S'ajoutent un atelier de 25 m², une chaufferie de 18 m² et une cave de 18 m², offrant un espace modulable idéal pour créer un bureau, une suite parentale, ou un espace de loisirs.
À l'étage, un couloir de distribution dessert un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille.
Vous y trouverez également trois chambres confortables (11,2 m² – 10 m² – 11 m²) et une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes.
Le second étage réserve encore de belles surprises avec quatre pièces supplémentaires (de 11 à 21 m²), offrant de multiples possibilités : chambres, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, équipé d'une terrasse en bois et d'un abri de jardin.
Un carport de 15 m² viendra protéger votre véhicule tout en conservant l'esthétique du lieu.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la commune, qui apporte calme et sérénité au quotidien.
Côté technique :
Chauffage par chaudière fioul et chaudière bois,
Tout-à-l'égout,
Taxe foncière 2025 : 511 € seulement !
Un bien authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de charme.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 593435 )
Référence: 830035205574
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale de cacrtère de 155 m² et 8 pièces cirey sur vezouze (54)
99 500 €
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