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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Horbourg-wihr : t3 de 63m² avec ascenseur, balcon, parking et cave
— Horbourg-Wihr 68180 —
Nos partenaires locaux
Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : www.agence-ifk.com
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,39 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose de :
-Entrée fonctionnelle avec espace de rangement
-Séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé ouest
-Cuisine semi-ouverte
-Deux chambres confortables
-Salle de bain
-Cabinet de toilette séparé
Annexes : une cave, deux places de stationnement privatives
Atouts : peinture refaite, sols neufs (hors cuisine et salle de bain)
Localisation idéale : proche des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
Chauffage et ECS : chaudière collective gaz avec compteur individuel, chauffage par radiateurs
Prix de vente : 183 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (130 kWh/m²/an)
GES : C (24 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 116 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 700 € et 990 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété,
Sur 2 bâtiments :
Nombre de logements : 49
Nombre de lots total : 132
Montant annuel des charges : 2 740 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Joey ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK :
Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,39 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose de :
-Entrée fonctionnelle avec espace de rangement
-Séjour lumineux avec accès direct au balcon exposé ouest
-Cuisine semi-ouverte
-Deux chambres confortables
-Salle de bain
-Cabinet de toilette séparé
Annexes : une cave, deux places de stationnement privatives
Atouts : peinture refaite, sols neufs (hors cuisine et salle de bain)
Localisation idéale : proche des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif
Chauffage et ECS : chaudière collective gaz avec compteur individuel, chauffage par radiateurs
Prix de vente : 183 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (130 kWh/m²/an)
GES : C (24 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 116 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 700 € et 990 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété,
Sur 2 bâtiments :
Nombre de logements : 49
Nombre de lots total : 132
Montant annuel des charges : 2 740 €
Pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Mme Joey ANTOINE au [Coordonnées masquées]
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 23862_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Horbourg-wihr : t3 de 63m² avec ascenseur, balcon, parking et cave
183 000 €
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