Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 94m² à fenouillet
— Fenouillet 31150 —
Nos partenaires locaux
Maison T4 à fort potentiel de 95m² sur une parcelle de près de 1300m² non divisible.
2 grands garages
Combles aménageables
AGENCEMENT:
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux exposé Sud
- Cuisine séparée de 14m²
- Cellier
- 3 chambres de 12m² dont 2 avec placard
- Salle d'eau
- WC
A L'EXTERIEUR :
- Une terrasse semi couverte
- Un garage d'environ 20m² avec cave de 4m²
- Un garage indépendant d'environ 20m² avec fosse pour mécanique auto
- Une remise d'environ 15m²
- Un auvent type cuisine d'été avec barbecue
EQUIPEMENTS:
- Chaudière récente: 3 ans
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants solaires et centralisés
- Toiture nettoyée
- Puits
- Arrosage extérieur
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Double exposition
- Grande parcelle
- Combles aménageables
- 2 grands garages
- Chaudière récente: 3 ans
LOCALISATION
Sur la commune de Fenouillet, dans un quartier très calme et peu passant
- A mi-chemin entre le centre ville et le centre commercial
- Collège à 1km et crèche à 500m
- Lignes de bus 59 et 113 à 400m
Sigrid OLIE (EI)
[Coordonnées masquées]
RSAC Toulouse 937773612
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937773612
RCP RCPH278444762
2 grands garages
Combles aménageables
AGENCEMENT:
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux exposé Sud
- Cuisine séparée de 14m²
- Cellier
- 3 chambres de 12m² dont 2 avec placard
- Salle d'eau
- WC
A L'EXTERIEUR :
- Une terrasse semi couverte
- Un garage d'environ 20m² avec cave de 4m²
- Un garage indépendant d'environ 20m² avec fosse pour mécanique auto
- Une remise d'environ 15m²
- Un auvent type cuisine d'été avec barbecue
EQUIPEMENTS:
- Chaudière récente: 3 ans
- Climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants solaires et centralisés
- Toiture nettoyée
- Puits
- Arrosage extérieur
AVANTAGES :
- Aucun vis à vis
- Au calme
- Double exposition
- Grande parcelle
- Combles aménageables
- 2 grands garages
- Chaudière récente: 3 ans
LOCALISATION
Sur la commune de Fenouillet, dans un quartier très calme et peu passant
- A mi-chemin entre le centre ville et le centre commercial
- Collège à 1km et crèche à 500m
- Lignes de bus 59 et 113 à 400m
Sigrid OLIE (EI)
[Coordonnées masquées]
RSAC Toulouse 937773612
Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Sigrid OLIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937773612
RCP RCPH278444762
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à fenouillet
278 000 €
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