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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de plain-pied en plein cœur de mézidon-canon
— Mezidon-Canon 14270 —
Nos partenaires locaux
Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied datant de 1928, idéalement située au calme d'une impasse, en plein centre de Mézidon-Canon.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la gare, tous accessibles à pied en quelques minutes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 41 m², comprenant :
- Une cuisine aménagée,
- Un espace salle à manger baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et sa verrière,
- Un salon chaleureux.
Selon vos besoins, il est possible d'agrandir la pièce de vie en ouvrant une chambre attenante, offrant ainsi plus de 12 m² supplémentaires, une double exposition et la possibilité de profiter d'une cheminé existante cheminée.
La maison comprend également :
- Trois chambres lumineuses de 11 à 12 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC,
- Un cellier, un garage et une cave servant de chaufferie et d'espace de stockage
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et sans vis-à-vis, avec :
- Un espace de stationnement pour deux véhicules
- Un agréable jardin arboré et son cabanon
- Un magnifique cerisier apportant charme et fraîcheur à l'ensemble
De nombreux travaux récents ont été réalisés :
- Pompe à chaleur,
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ravalement isolant
- Toiture refaite
- Salle d'eau
- Electricité
- Murs et sols
Aucun travaux à prévoir !
Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, parfait pour une vie de famille en toute simplicité, au cœur de la commune.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927702
Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, bus et de la gare, tous accessibles à pied en quelques minutes.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 41 m², comprenant :
- Une cuisine aménagée,
- Un espace salle à manger baigné de lumière grâce à sa baie vitrée et sa verrière,
- Un salon chaleureux.
Selon vos besoins, il est possible d'agrandir la pièce de vie en ouvrant une chambre attenante, offrant ainsi plus de 12 m² supplémentaires, une double exposition et la possibilité de profiter d'une cheminé existante cheminée.
La maison comprend également :
- Trois chambres lumineuses de 11 à 12 m²,
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC,
- Un cellier, un garage et une cave servant de chaufferie et d'espace de stockage
À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et sans vis-à-vis, avec :
- Un espace de stationnement pour deux véhicules
- Un agréable jardin arboré et son cabanon
- Un magnifique cerisier apportant charme et fraîcheur à l'ensemble
De nombreux travaux récents ont été réalisés :
- Pompe à chaleur,
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ravalement isolant
- Toiture refaite
- Salle d'eau
- Electricité
- Murs et sols
Aucun travaux à prévoir !
Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, parfait pour une vie de famille en toute simplicité, au cœur de la commune.
Pour plus d'information vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927702
Référence: 340937040912
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de plain-pied en plein cœur de mézidon-canon
219 900 €
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