Maison et 3 gites rénovés
Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous !
Sur une première parcelle de 1300 m2, découvrez une magnifique maison de 90m2 et 3 gîtes de 25m2 chacun au totale , construction bois d’une dizaine d’années, dans un état exceptionnel, d’une propreté rare et d’une finition parfaite. Tout en plain-pied, La maison vous offre vous offre :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ,
Une buanderie
2 grandes chambres avec dressing,
Une belle salle de bain,
Un confort optimal grâce au poêle à granulés et au chauffage électrique, parfaitement isolée,
Double vitrage
Un garage pour deux voitures ainsi qu un grand parking pour plusieurs voitures et un superbe jardin fleuri sur plus de 1200m2 , à seulement 5 minutes de la forêt et du Centre
Sur une deuxième parcelle de 2 200 m2, vous profitez de :
3 gîtes neufs, de 20 à 30 m2 chacun, déjà exploités en location saisonnière,
De multiples possibilités sur le restant du Terrain de plus de 2000m2 : piscine, nouvelle construction, camping, loisirs…
Un terrain de boules pour profiter de moments conviviaux.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes d’Hesdin (tous commerces, écoles, services), et 40 minutes de la mer.
Prix de vente : 362 000 €
Un cadre idyllique, un bien clé en main, parfait pour une résidence principale avec activité de gîtes.
DPE C GES A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900 € et 1270 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous !
Sur une première parcelle de 1300 m2, découvrez une magnifique maison de 90m2 et 3 gîtes de 25m2 chacun au totale , construction bois d’une dizaine d’années, dans un état exceptionnel, d’une propreté rare et d’une finition parfaite. Tout en plain-pied, La maison vous offre vous offre :
Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ,
Une buanderie
2 grandes chambres avec dressing,
Une belle salle de bain,
Un confort optimal grâce au poêle à granulés et au chauffage électrique, parfaitement isolée,
Double vitrage
Un garage pour deux voitures ainsi qu un grand parking pour plusieurs voitures et un superbe jardin fleuri sur plus de 1200m2 , à seulement 5 minutes de la forêt et du Centre
Sur une deuxième parcelle de 2 200 m2, vous profitez de :
3 gîtes neufs, de 20 à 30 m2 chacun, déjà exploités en location saisonnière,
De multiples possibilités sur le restant du Terrain de plus de 2000m2 : piscine, nouvelle construction, camping, loisirs…
Un terrain de boules pour profiter de moments conviviaux.
Localisation idéale : à seulement 10 minutes d’Hesdin (tous commerces, écoles, services), et 40 minutes de la mer.
Prix de vente : 362 000 €
Un cadre idyllique, un bien clé en main, parfait pour une résidence principale avec activité de gîtes.
DPE C GES A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900 € et 1270 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison et 3 gites rénovés
362 000 €
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