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Maison d'exception bernin
— Bernin 38190 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Bernin, dans un environnement résidentiel privilégié, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété d’exception développe plus de 179 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 043 m2.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et matériaux de qualité. La villa s’articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, d’une surface de plus de 74 m2, comprend un studio indépendant de 48 m2, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif, ainsi qu’une chambre de 10 m2 avec salle d’eau privative.
À l’étage supérieur, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son poêle à bois récent, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au pool house et à l’espace piscine.
L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure avec vue imprenable sur Belledonne et la Chartreuse. Arboré de jolis massifs et de grands arbres, il offre calme, intimité et sérénité.
Un pool house complète l’espace détente, donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres.
La propriété dispose également d’un local technique et d’une cave.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage gaz, poêle à bois.
Taxe foncière : 2513 €.
Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et panorama d’exception.
À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et matériaux de qualité. La villa s’articule sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée, d’une surface de plus de 74 m2, comprend un studio indépendant de 48 m2, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif, ainsi qu’une chambre de 10 m2 avec salle d’eau privative.
À l’étage supérieur, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son poêle à bois récent, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante contemporaine, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au pool house et à l’espace piscine.
L’espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure avec vue imprenable sur Belledonne et la Chartreuse. Arboré de jolis massifs et de grands arbres, il offre calme, intimité et sérénité.
Un pool house complète l’espace détente, donnant sur une piscine chauffée de 8x4 mètres.
La propriété dispose également d’un local technique et d’une cave.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Pour votre confort : double vitrage, chauffage gaz, poêle à bois.
Taxe foncière : 2513 €.
Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et panorama d’exception.
À visiter sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'exception bernin
698 000 €
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