À 2 minutes de Seyssel, sur la commune de Corbonod, votre agence IMMO Connection vous propose cette maison individuelle de 180 m2 habitables divisée en 2 appartements de 75 et 105 m2 et édifié sur 1 320 m2 de terrain.
Le premier appartement, de 75 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m2, d'un salon/salle à manger de 31 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un WC et d'une salle d'eau. Le système de chauffage est central via une chaudière fioul. Des travaux sont à prévoir. Le second appartement de 105 m2, entièremment rénové est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 30 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, de deux bureaux de 6 et 5 m2 et de combles aménagés de 21 m2. Chauffage électrique par convecteur. Le toit a été refait il y a 10 ans et les menuiseries sont en double vitrage. Zéro travaux à prévoir. En annexe, le bien possède une cave de 30 m2, un garage de 30 m2, une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 1 000 m2. A savoir également que chaque appartement dispose d'une entrée totalement indépendante. Vous pourrez soit réunir les 2 appartements pour en faire une seule maison ou alors faire 2 appartements distincts pour percevoir un revenu locatif. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Le premier appartement, de 75 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m2, d'un salon/salle à manger de 31 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un WC et d'une salle d'eau. Le système de chauffage est central via une chaudière fioul. Des travaux sont à prévoir. Le second appartement de 105 m2, entièremment rénové est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 30 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, de deux bureaux de 6 et 5 m2 et de combles aménagés de 21 m2. Chauffage électrique par convecteur. Le toit a été refait il y a 10 ans et les menuiseries sont en double vitrage. Zéro travaux à prévoir. En annexe, le bien possède une cave de 30 m2, un garage de 30 m2, une grande terrasse et un jardin arboré de plus de 1 000 m2. A savoir également que chaque appartement dispose d'une entrée totalement indépendante. Vous pourrez soit réunir les 2 appartements pour en faire une seule maison ou alors faire 2 appartements distincts pour percevoir un revenu locatif. Alors n'hésitez plus et contacter l'agence IMMO Connection pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle 5 pièces de 180 m2 sur 1 320 m2 de terrain
399 000 €
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