Name: Propriete traditionnelle de style, avec beaucoup de cachet
SKU: 8061
Price: 1895000 EUR
Availability: InStock

1 895 000 €

Financer ce bien à partir de 9 568 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	18 430 € €	316 572 € €
15 ans	13 436 € €	523 413 € €
20 ans	10 971 € €	737 985 € €
25 ans	9 568 € €	975 495 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

304 m² / 3 134 m²

8 pièces

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Idéalement située dans un domaine résidentiel de renom
Secteur de toute quiétude

SUPERBE PROPRIETE TRADITIONNELLE DE STYLE, AVEC BEAUCOUP DE CACHET

Exposition sud
Vue imprenable à 360° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le massif de l'Esterel et pré-Alpes du sud

Patio d'entrée
Grande porte d'entrée en fer forgé
Hall d'entrée avec plafond voûté

Double réception de 72,19 m² environ, comprenant salon avec grande cheminée, baies vitrées ouvrant sur terrasse et piscine de plain-pied, salle à manger en décroché dans tourelle

Cuisine indépendante aménagée et équipée, baie vitrée à galandage ouvrant sur terrasse couverte (vue mer), arrière-cuisine
2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sdb et sde
+ 3 autres vastes chambres, bureau dans tourelle, salle de bains, 5 wc
Combles aménagés + pièce borgne supplémentaire

Grande piscine traditionnelle carrelée, de plain-pied avec la maison, poolhouse
Sur un terrain de plus de 3 100 m², arboré et soigneusement entretenu
Garage + nombreuses places de parking
Double vitrage
Cave, atelier
Portail automatique en fer forgé

TRES BEAUX VOLUMES ET PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence: 8061
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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