MONTFERMEIL – Centre-Ville. Opportunité à saisir !!
Vous pouvez vous offrir un appartement 3P avec 2 chambres et 2 salles d'eau, au prix d'un appartement 2P de 45m2. C'est le moment de faire une belle affaire.
Nous vous présentons « ANTOINE », un appartement 3 PIÈCES (2 chambres) en DUPLEX de 62,19 m² Carrez (pour 86 m² au sol), niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
AGENCEMENT :
Premier niveau :
Une belle pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC séparé avec espace buanderie bien pensé.
LES + DE L’AGENCE :
• Copropriété récente (2010), parfaitement entretenue
• Ascenseur et accès PMR
• Dernier étage sans vis-à-vis
• Parking privatif sécurisé en sous-sol
• Localisation idéale : centre-ville, dans une rue calme
• Faibles charges : 506 € / trimestre (eau froide, syndic, entretien des communs)
À PRÉVOIR :
Quelques travaux de remise au goût du jour, mais un excellent potentiel pour un bien rare sur le secteur.
Appartement coup de cœur pour un jeune couple ou une première acquisition alliant confort, modernité et praticité.
À visiter sans tarder ! DPE : D
Vous pouvez vous offrir un appartement 3P avec 2 chambres et 2 salles d'eau, au prix d'un appartement 2P de 45m2. C'est le moment de faire une belle affaire.
Nous vous présentons « ANTOINE », un appartement 3 PIÈCES (2 chambres) en DUPLEX de 62,19 m² Carrez (pour 86 m² au sol), niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2010, avec ascenseur, conforme aux normes PMR.
AGENCEMENT :
Premier niveau :
Une belle pièce de vie de près de 25 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès à une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
Deux chambres confortables, une seconde salle d’eau, un WC séparé avec espace buanderie bien pensé.
LES + DE L’AGENCE :
• Copropriété récente (2010), parfaitement entretenue
• Ascenseur et accès PMR
• Dernier étage sans vis-à-vis
• Parking privatif sécurisé en sous-sol
• Localisation idéale : centre-ville, dans une rue calme
• Faibles charges : 506 € / trimestre (eau froide, syndic, entretien des communs)
À PRÉVOIR :
Quelques travaux de remise au goût du jour, mais un excellent potentiel pour un bien rare sur le secteur.
Appartement coup de cœur pour un jeune couple ou une première acquisition alliant confort, modernité et praticité.
À visiter sans tarder ! DPE : D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 86m² à montfermeil
165 000 €
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