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Maison 113m² à prades
— Prades 66500 —
249 000 €
113 m² / 347 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
vendre Maison 3 faces à Prades 112 m², 4 chambres, vue CanigouSituée dans un secteur calme et recherché de Prades, cette maison 3 faces de 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, sur une parcelle de 347 m² exposée plein sud.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour salle à manger de 30 m², baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un placard sous escalier, et d'un WC de type japonais.Un garage attenant vient compléter ce niveau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres bien exposées, dont deux avec une superbe vue sur le Canigou. Vous y trouverez également un dressing intégré, une salle d'eau et un second WC japonais.Côté extérieur, une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur les montagnes. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille plusieurs arbres fruitiers poirier, pommier, figuier et olivier et offre la possibilité d'un projet d'agrandissement.Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la proximité des commerces et des écoles, dans un environnement verdoyant et apaisant.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à prades
249 000 €
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