472 500 €
205 m² / 988 m²
9 pièces
À vendre belle et grande maison familiale à Saint Benoît des Ondes, proche de la plage et des commerces. Dans une rue au calme, venez visiter cette demeure qui dès son entrée vous surprendra par sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC séparé. Le premier étage dispose de deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une mezzanine. L'accès au sous sol vous offrira de la praticité grâce à un espace buanderie et cave pour encore plus de rangements. Et gardons le meilleur pour la fin, une extension d'environ 75 m² comprenant deux chambres, salle de bain/WC, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse privative qui finira de vous ravir. Un espace idéal pour accueillir amis ou famille, louer ou y développer une activité professionnelle. Dotée d'une terrasse exposée plein sud avec jardin clos et arboré, cette maison apporte tout le confort nécessaire à la vie d'un foyer et n'attend plus que vous vous y installiez. À découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Au prix de 472 500EUR FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 450 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 205m² à saint-benoit-des-ondes
472 500 €
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