Maison 100m² à courtenay

Iad France - Gregory Tarreau vous propose : Dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 8 minutes de Courtenay et de ses accès rapides aux autoroutes A6 et A19, à 1h15 de Paris, venez visiter ce charmant pavillon de plain-pied offrant calme et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux salon / séjour de 25 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit, trois belles chambres baignées de lumière, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une pièce traversante avec accès à une mezzanine viennent compléter l'espace de vie.

À l'arrière de la cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule vous offrent des espaces pratiques au quotidien.

Le tout est édifié sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 300 m², agrémenté d'un atelier et d'un bûcher.

Les atouts supplémentaires : double vitrage, isolation renforcée, bon classement énergétique (DPE) et une faible taxe foncière de 640¤

Une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120102)