Iad France - Paola PLAISANT vous propose : L'immeuble est idéalement situé au cOEur de Montfermeil, proche des commerces, des transports et des écoles.
Sur une parcelle de 515 m² (emprise au sol de 246 m²), le bien se compose de la façon suivante :
-2 appartements de type F3 de 59 m² compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et WC. + parking Libre d'occupation Loyer actualisé : 950¤ hors charges
-1 local commercial Bar / Hôtel composé : 1 salle de 42,32 m² 1 salle de 42,60 m² Petite réserve de 10,60 m² Chaufferie de 4,59 m² Cuisine de 11,40 m² 1er étage : 8 chambres meublées 2eme étage : 8 chambres meublées 1 cave 1 cour 1 réserve de fut à bière
1 boutique libre d'occupation 40 m² environ travaux à prévoir
Loyer total possible : 7280 ¤ / Mensuel TF : 12000 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073233)
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Référence: 1658507 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 06/02/2025
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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