Maison 201m² à chavenay

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : CHAVENAY (78450) - MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE - 7 PIÈCES - GRAND JARDIN, TERRASSE & GARAGE

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et pensé pour le confort familial ?
Découvrez cette superbe maison individuelle d'environ 200 m², nichée sur un terrain arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, au cOEur d'un village recherché.

Un emplacement idéal
Située à Chavenay, au calme mais à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, centre du village et transports.
Accès rapide vers :
Gare de Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L - Paris St-Lazare) : 10 min
Gare de Plaisir (Ligne N - Paris Montparnasse) : 8 min

LES ESPACES DE VIE

Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et accueillante
Séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest
Grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur le jardin
WC invités

Étage :
4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche italienne + baignoire)
Seconde salle de bain avec baignoire et douche
WC séparés

Combles aménagés :
38 m² au sol : parfait pour un espace télétravail, une salle de jeux ou une 5e chambre selon vos besoins

ESPACES DÉTENTE & FONCTIONNELS
Sous-sol aménagé comprenant :
o Salle de sport + sauna (32 m²)
o Cave à vin (17 m²)
o Espace de stockage (22 m²)
Double garage motorisé + 4 stationnements extérieurs

CONFORT & PRESTATIONS
Maison en excellent état, parfaitement entretenue
Chauffage au gaz, double vitrage, volets en bois exotique
Fibre optique, alarme, borne de recharge pour véhicule électrique
Terrain piscinable et constructible
Très bon DPE : D / D


Un équilibre rare entre espace, confort et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés des Yvelines.
Je vous invite à venir ressentir tout le potentiel de cette belle propriété. --Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


* Visite virtuelle disponible
* Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner
* I SPEAK ENGLISH


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074002)