Maison 276m² à saint-denis

Bois de Nèfles, Proximité Collège, Lycée Bois de Nèfle-Villa de type F9 d'environ 280 m² habitables avec piscine et garage.

ARH Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande villa de caractère, implantée sur une parcelle de plus de 750 m².

Située dans un secteur recherché et résidentiel, cette villa en parfait état, édifiée sur 3 niveaux, construite dans les années 80, saura vous séduire autant par la qualité de sa construction que par la générosité de ses volumes.

Solide, élégante, édifiée avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue
Vous y découvrirez :
-Un séjour/salle à manger d'environ 51 m², lumineux et ventilé.
· Cuisine aménagée et équipée avec un second espace repas d'environ 33 m² attenant.
· Six chambres, dont :
Deux chambres d'environ 15 m² avec placards et climatisées
Une chambre de 19 m²
Deux grandes chambres de plus de 27 m² habitable, offrant plus de 35 m² au sol avec les espaces de rangement sous pente.
Deux salles de douche, dont une refaite à neuf récemment.
Un WC sur chaque niveau.
Bureaux et espaces annexes fonctionnels.
Un Garage de 40 m²

Vue océan
Tout à l'égout.
Taxe foncière:5536 €

Plans et Visites virtuelle sur demande.

Prix 499 000 €uros FAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur 28 246 €uros ttc

Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Dominique GENET O6 92 71 80 14 (Agent commercial)
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Nos honoraires sur : https://www.arhimmobilier.com/honoraires.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 754 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARH Immobilier Réunion : Dominique GENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 110 992 00025