Au cœur de Grépiac, venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable de 108m2, avec double garage et terrasse de 30m2
le rdc de la maison est distribué avec un double garage, une cuisine, une salle d'eau, un salon, entrée et une chambre avec un point d'eau, plus la terrasse.
à l'étage on retrouve 3 chambres, et une partie de comble à aménager. ( suite parentale, salle de jeux..)
L'ensemble est dans son jus, simple vitrage, chauffage électrique avec convecteurs, électricité d'origine, elle est habitable.
L'état général est correct, sans dégradation majeure, avec une usure et des matériaux d'époque, base idéale pour une rénovation.
Le garage permet de rentrer 2 voitures, plus du rangement.
La terrasse est un plus, elle permet au beaux jours d'avoir une sortie pour profiter du soleil, déjeuner dehors, etc..
La maison est sur une mono exposition : plein sud. elle est située à 5 minutes de Venerque.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village à grépiac
170 000 €
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