Située à Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, cette maison neuve de 2024 vous offre 92 m2 de confort moderne sur un terrain clos de 423 m2.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Côté confort, vous apprécierez :
Climatisation par splits
Volets roulants électriques
Garage attenant
Terrain entièrement clôturé
Pourquoi choisir Port-la-Nouvelle ?
Plages de sable fin à quelques minutes, parfaites pour les baignades et les balades en bord de mer
Ambiance conviviale et familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Proximité de Narbonne et des grands axes routiers, facilitant les déplacements
Infrastructures en développement : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
Cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques)
Les + : maison climatisée, cuisine équipée, garage, volets électriques, terrain clos, environnement balnéaire.
À visiter sans tarder Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.
Côté confort, vous apprécierez :
Climatisation par splits
Volets roulants électriques
Garage attenant
Terrain entièrement clôturé
Pourquoi choisir Port-la-Nouvelle ?
Plages de sable fin à quelques minutes, parfaites pour les baignades et les balades en bord de mer
Ambiance conviviale et familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire
Proximité de Narbonne et des grands axes routiers, facilitant les déplacements
Infrastructures en développement : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
Cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques)
Les + : maison climatisée, cuisine équipée, garage, volets électriques, terrain clos, environnement balnéaire.
À visiter sans tarder Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne
DPE
A
B
C
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t4 contemporaine de 92 m2 sur terrain de 423 m2 port-la-nouvelle
299 000 €
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