Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Decazeville
Localisation : Decazeville (12300)
Prix : 220 000 €
Type de bien : Immeuble de rapport
Composition : 6 appartements de type T3
Surface totale : 360 m²
Situé au cœur de Decazeville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de 6 appartements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser la rentabilité locative.
Atouts :
- Bon emplacement, proche du centre-ville et des commodités
- Idéal pour un investisseur ou un projet de colocation
- Fort potentiel locatif après rénovation
Détails supplémentaires :
- Chauffage : individuel gaz
- Stationnement : garages et rue
- Taxe foncière : 4000
Revenus locatifs potentiels : 2 400 € par mois
Référence agence : 1945
Localisation : Decazeville (12300)
Prix : 220 000 €
Type de bien : Immeuble de rapport
Composition : 6 appartements de type T3
Surface totale : 360 m²
Situé au cœur de Decazeville, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de 6 appartements de type T3, répartis sur plusieurs niveaux. Chaque logement dispose d'un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser la rentabilité locative.
Atouts :
- Bon emplacement, proche du centre-ville et des commodités
- Idéal pour un investisseur ou un projet de colocation
- Fort potentiel locatif après rénovation
Détails supplémentaires :
- Chauffage : individuel gaz
- Stationnement : garages et rue
- Taxe foncière : 4000
Revenus locatifs potentiels : 2 400 € par mois
Référence agence : 1945
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 000 €
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