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Appartement 2 pieces - la baule centre - excellent etat - dernier etage
— La Baule-Escoublac 44500 —
285 000 €
44 m²
2 pièces
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L'agence Foncia Achat / Vente de La Baule Neyman vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Appartement situé au coeur de la vie bauloise et à proximité immédiate du centre ville (commerces , plage tout à pied).
2 pièces en très bon état au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Composé d'une vaste pièce de vie de 27m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée.
Balcon avec vue dégagée et au calme.
Chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante.
Wc indépendant. Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
Cave privative. + possibilité garage en sus
Cet appartement saura vous séduire par sa situation et son excellent état. Possibilité de rejoindre les commerces de l'avenue de Gaulle et le marché en quelques secondes seulement.
A venir visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Référence: 00581295
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 116 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pieces - la baule centre - excellent etat - dernier etage
285 000 €
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