Maison 204 m2 environ, ideal grande famille ou investisseur

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose :
Cette ancienne maison d'hotes, idéale investisseur ou premier achat avec possibilité de logement locatif. Située à Quintin, à seulement à 15 min de Saint-brieuc, cette maison d'environ 204 m2, vous seduira par ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison dispose également d'un potentiel intérressant pour les investisseurs gràce à sa partie déjà renovée. Vous pouvez y habiter de suite.
La partie renovée est au Rdc et au premier étage, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Son grand jardin entièrement clos et arboré avec une partie potager clos. La maison dispose d'un grand garage avec portail éléctrique.L'étang, piscine, commodités et transport en commun à pied.
Possibiltés d'aménager des lots pour de la location ou de rénover d'avantage pour créer plusieurs espaces d'habitations indépendants.
Rdc : garage, cuisnie, salon, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et wc
A l'étage : salon, wc, cusine, salle de bains, 3 chambres;
au 2 ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc et grenier aménageable.
Plusieurs photos disponobles.

Honoraires : 3.9 %TTC de 190000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
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