Studio rénové neuf 36 m2

Dossier no Richelandière

À découvrir, beau studio de 36,35m2 renovation totale en cours, vendu neuf, travaux terminés.

Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond.Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC.
L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 2 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 5 minutes de la gare.
Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels.
Idéal investisseur, proximité de toutes commoditées, nombreux stationnement ( parc giron )
Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé.

Charges de copropriété 29€/mois.
. Pas de procédures en cours.

Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00270 RCAS 424[Coordonnées masquées]7 RCP Pro 77782202