T2 de 67 m² – appartement de charme rénové – dernier étage – lille centre

Nouveauté – Exclusivement chez Action Immobilier

Rue Faidherbe – À 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres

Idéal pour jeunes actifs ou professionnels se rendant régulièrement à Paris, cet appartement haut de gamme offre un emplacement d'exception pour conjuguer vie lilloise et mobilité.

Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, cet appartement développe 67 m² (65,45 m² loi Carrez) et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'une lumière omniprésente grâce à son exposition plein sud, ainsi que d'une rénovation élégante mettant en valeur matériaux nobles et volumes généreux.

Un espace de vie remarquable
Grande pièce de vie en L, lumineuse et chaleureuse, offrant une sensation d'espace unique grâce à la belle hauteur sous plafond et aux nombreuses fenêtres.

Cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée au séjour.

Prestations haut de gamme finitions soignées

Salle de douche sublimée par un mur en briques de caractère, offrant un style à la fois moderne et authentique. : vasque en pierre naturelle, douche à l'italienne...

Parquet massif dans l'ensemble de l'appartement.

Nombreux rangements intégrés dans tout l'appartement, très appréciables au quotidien

Vue dégagée sans vis-à-vis, offrant calme et luminosité.

Confort moderne et absence totale de travaux
Très bon DPE, chauffage électrique performant par plinthes programmables.

Toiture et VMC neuves, chauffe-eau récent.

Jouissance exclusive des combles, juste au-dessus de l'appartement : un vaste espace de stockage très rare en hypercentre.

À seulement 2 minutes à pied de la Gare Lille Flandres et quelques pas de Lille Europe, l'appartement est idéal pour les personnes réalisant des trajets fréquents vers Paris (1h en TGV).
Tous les transports (métro, tram, bus) sont accessibles immédiatement.
Commerces, restaurants, cinémas et services complètent cet environnement extrêmement recherché.

Petite copropriété soigneusement entretenue, garantissant tranquillité et charme de l'ancien préservé.

DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 339.000 euros Honoraires agence charge vendeurs inclus.

Pour plus d'informations, contactez Valérie VANLERBERGHE au : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069

Référence : VVL676

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr