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Appartement familial à rénover au cœur de sainte-foy-lès-lyon
— Sainte-Foy-Les-Lyon 69110 —
Nos partenaires locaux
Situé Place Xavier Ricard, en plein centre de Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement familial d'environ 120 m² occupe le 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété de 4 lots, récemment ravalée avec parties communes rénovées.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Sainte-Foy et séduit par son authenticité : tomettes au sol, deux cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond et balcon lui confèrent un cachet indéniable.
L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer jusqu'à 4 voire 5 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine ouvrable sur le séjour, selon vos besoins.
Autre atout rare : la présence de deux portes palières permet la division en deux logements distincts, l'un d'environ 45 m² et l'autre d'environ 70 m², idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Une place de stationnement à proximité peut également être acquise en sus.
Un bien rare, au charme préservé, offrant un magnifique potentiel en plein centre de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Référence agence : 501
Il bénéficie d'une vue dégagée sur l'église de Sainte-Foy et séduit par son authenticité : tomettes au sol, deux cheminées décoratives, belles hauteurs sous plafond et balcon lui confèrent un cachet indéniable.
L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer jusqu'à 4 voire 5 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine ouvrable sur le séjour, selon vos besoins.
Autre atout rare : la présence de deux portes palières permet la division en deux logements distincts, l'un d'environ 45 m² et l'autre d'environ 70 m², idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Une place de stationnement à proximité peut également être acquise en sus.
Un bien rare, au charme préservé, offrant un magnifique potentiel en plein centre de Sainte-Foy-lès-Lyon.
Référence agence : 501
Référence: 9KUH-S0L-PU5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 156 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement familial à rénover au cœur de sainte-foy-lès-lyon
480 000 €
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