maison familiale au cœur du pentagone – à 250 m du marché des halles

ORPI EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU NEUF, AVEC PATIO !
L'Adresse la Plus Prestigieuse de La Roche sur Yon Vous Attend (85000)
Stop ! Si votre critère numéro un est une vie où tout se fait à pied, sans jamais sacrifier l'espace ou le confort, cette Maison de Caractère de 159 m² est l'opportunité que vous attendiez !

Oubliez la voiture ! Imaginez : sortir de chez vous et être instantanément plongé(e) dans l'effervescence et le luxe de la vie citadine. Située à seulement quelques pas du mythique Marché des Halles, cette propriété unique vous promet un quotidien où la boulangerie, les commerces et les restaurants sont vos voisins.

Un Volume Repensé au Service de Votre Bien-Être
Cette maison offre un mariage parfait entre le cachet de l'ancien et la modernité des volumes repensés pour la famille d'aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ses espaces généreux, répartis sur trois niveaux :

Le Rez-de-Chaussée : La Pièce Maîtresse
Franchissez le seuil et découvrez une vaste pièce de vie de 53 m² qui vous coupera le souffle. Cet espace a été pensé pour maximiser la convivialité :

Volume Généreux : Le salon et la salle à manger offrent des dimensions idéales pour créer différents espaces de vie et accueillir vos réceptions.

Cuisine Ouverte et Conviviale : Idéale pour cuisiner sans s'isoler et participer aux discussions. Le cœur de toutes les réunions !

Accès Privilégié au Patio : Un agréable patio prolonge le séjour. Un véritable luxe en centre-ville, parfait pour vos pauses-café, vos déjeuners ensoleillés ou simplement pour décompresser en toute intimité.

Le Premier Étage : Organisation et Pratique
Le premier niveau est dédié à l'organisation familiale et au travail :

Deux Chambres Confortables : Des espaces nuit bien définis, parfaits pour les enfants ou pour y installer une suite parentale.

Un Bureau Idéal : L'espace parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou une activité créative.

Buanderie Intégrée : Un espace pratique et indispensable, évitant les allers-retours, tout en conservant l'élégance du reste de la maison.

Salle d'Eau avec WC : Fonctionnelle et accessible.

Le Dernier Niveau : L'Indépendance Assurée
Le dernier étage est un véritable atout pour une grande famille :

Deux Chambres Supplémentaires : Idéales pour les grands adolescents, les invités ou pour créer un espace de jeux/détente.

Seconde Salle d'Eau avec WC : Une commodité essentielle qui assure l'autonomie et le confort pour tous les occupants de la maison.

Les Avantages Clés que Vous Achèterez
Localisation Stratégique : En plein centre-ville, à deux pas du Marché des Halles. Une valeur sûre et un cadre de vie inégalé.

Volume Exceptionnel : 159 m² de surface habitable, des pièces de vie vastes.

Espace Extérieur Intime : Le privilège rare d'un patio privé en hyper centre.

Fonctionnalité Familiale : 4 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et une buanderie. La maison est prête à accueillir votre famille.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir le confort d'une maison spacieuse au prix de l'emplacement le plus convoité !

Une visite s'impose, le charme fera le reste.

Contactez Michael Lacorne chez Orpi Pass'Yon Immo sans tarder pour organiser votre visite exclusive !
Référence agence : 342