Maison neuve - 4 chambres - dpe a

Saint-Offenge - Entre Aix-les-Bains et Annecy - 10 mn de l'A41.


CO-EXCLUSIVITE - L'Immoduparc vous propose une maison individuelle d'environ 100 m2 de 2023 sur un terrain clôturé de 662 m2, 4 chambres dont une suite parentale, garage, vue dégagée.


Cette maison construite en 2023 sera parfaite pour une famille souhaitant vivre à Saint-Offenge. Ce village est très recherché pour sa situation géographique et sa qualité de vie : calme de la campagne, école maternelle et primaire, fruitière...
Elle propose sur 3 niveaux :
-au RDC : belle pièce de vie donnant par de grandes baies sur 2 terrasses, possibilité de rajouter un poêle pour l'hiver, cuisine ouverte avec son ilot dinatoire (Mobalpa), une buanderie et des WC.
- au 1er étage : 2 chambres avec emplacement pour les placards, une chambre avec son dressing, salle de bain avec WC.
- au 2è étage : le coin des parents avec une suite parentale de 20 m2 au sol avec sa salle d'eau.
- annexe : garage de 18 m2 avec porte motorisée et une mezzanine pour du stockage. Plusieurs places de parking extérieures. Possibilité de mettre un portail. Accès par l'intérieur au garage.


Le terrain est entièrement clôturé et arboré : prunus, érable et saule.


Une maison aux dernières normes : PAC avec possibilité de froid, domotique, fibre, tout à l'égout, récupérateurs d'eau de pluie...

Pour plus d'infos et planifier rapidement une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411. Immo du parc, une rare agence avec des compétences notariales au sein de l'équipe, pour une vente humaine, professionnelle et 'haute couture'.