Maison rénovée – type t4/5 - 112m2 – déols

Cette maison des années 1970 a bénéficié d'une rénovation récente, alliant confort moderne et fonctionnalité.
Équipée d'une pompe à chaleur et de radiateurs électriques installés en 2022, ainsi que d'un poêle à granulés (2022), elle offre une bonne performance énergétique (DPE : D).

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
D'une entrée desservant un Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
Véranda donnant sur le jardin,
WC indépendant,
Buanderie,
Bureau, ou 4ème chambre
Atelier et garage attenants.
À l'étage :
Palier,
Trois chambres dont une avec dressing
Salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos, idéal pour les moments en famille.
Surface : env. 120 m² habitables
Pompe à chaleur + poêle à granulés (2022)
DPE : D
Garage et dépendances
Terrain clos et entretenu
Une maison prête à vivre, confortable et économique, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux.

Cette annonce référence 308540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 202 920,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr