Idéal investisseur ! maison de 180m² avec garage de 100m² et grenier aménageable de 60m² au plein cœur de la frette !

EXCLUSIF ! Idéal Investisseur ! Maison de 180m2 proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.
Maison à fort potentiel d'agrandissement, possibilité également d'aménager de 3 à 5 appartements !
Au Rdc, un large hall d'entrée de 16m2 dessert une belle pièce d'environ 32m2 succédée par une seconde pièce de 15m2.
A l'étage, une jolie montée d'escalier vous permet d'accéder à une cuisine, un salon, 2 chambres dont une profitant d'un point d'eau, 1 salle d'eau et un wc.
Vous bénéficierez d'un grenier d'environ 60m2 pouvant être aménagé et permettant d'agrandir la maison.
Vous profiterez également d'un grand garage de 100m2 attenant.
Chauffage Fuel, les huisseries du rdc sont en double vitrage, à l'étage les fenêtres sont en simple vitrage.
Le toit est à revoir.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire.

Cette annonce référence 305864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 848[Coordonnées masquées]0.
Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.
Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.
Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.
Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !
Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.
Date de la vente : 19/12/2025
Horaire de début de la vente : 13:00 Heure locale (12:00 UTC)
Prix de départ : 60 000,00
Palier de l'enchère : 3 000,00
L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 516 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5710.00 € et 7780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr